特别提示：

1.职工或其配偶第二次使用本市住房公积金贷款购房的，不再办理该套房屋的购房首付款提取业务；职工或其配偶第二次申请本市住房公积金贷款之前，已办理该套房屋的购房首付款提取的，不再受理该套房屋的住房公积金贷款。

2.职工办理本市公积金贷款或按月对冲业务，要求留存一定的账户余额，请咨询六楼信贷窗口后告知提取柜员留存金额，以免影响贷款业务。

 

购买本市自住住房

(全款购房提取、购房首付款提取)

提取材料

◆购买本市新建商品房（未办产权证）：

1.提取人身份证原件；

2.提取人名下的银行卡原件（建行、工行、农行、中行Ⅰ类账户储蓄卡之一）；

3.网签备案的购房合同原件；

4.购房发票原件（票面信息与税务部门发票查验平台查验结果相符）；

5.个人购房借款合同原件（全款购房不需提供）。

※ 提取房主配偶的住房公积金，同时提供结婚证原件。

◆购买本市新建商品房（已办产权证）或购买本市二手房：

1.提取人身份证原件；

2.提取人名下的银行卡原件（建行、工行、农行、中行Ⅰ类账户储蓄卡之一）；

3.《不动产权证书》原件；

4.购房发票原件（票面信息与税务部门发票查验平台查验结果相符）；

5.契税完税凭证原件；

6.个人购房借款合同原件（全款购房不需提供）。

※ 提取房主配偶的住房公积金，同时提供结婚证原件。委托他人代办的，同时提供代办人身份证原件。

◆购买本市经济适用房、限价房或保障房：

1.提取人身份证原件；

2.提取人名下的银行卡原件（建行、工行、农行、中行Ⅰ类账户储蓄卡之一）；

3.购房合同原件；

4.准购证原件；

5.购房发票原件（票面信息与税务部门发票查验平台查验结果相符）。

※ 提取房主配偶的住房公积金，同时提供结婚证原件。委托他人代办的，同时提供代办人身份证原件。

◆本市房屋拆迁安置且已补差价款：

1.提取人身份证原件；

2.提取人名下的银行卡原件（建行、工行、农行、中行Ⅰ类账户储蓄卡之一）；

3.拆迁安置协议原件；

4.补差款发票原件（票面信息与税务部门发票查验平台查验结果相符）。

※ 提取房主配偶的住房公积金，同时提供结婚证原件。委托他人代办的，同时提供代办人身份证原件。

 

提取额度

 

职工购买的同一套住房按购房原因只能提取一次，提取购房发票载明日期或契税完税凭证载明日期之前个人账户内的存储余额。全款购房的，合计提取金额不超过购房总价款；贷款购房的，合计提取金额不超过购房首付款（均不含下房、车位、车库款）。

 

注意事项

 

1.同一套住房一年内发生两次以上房屋权属交易的，自第二次交易起，职工以该房屋为由提取住房公积金，须与该房屋的上一次他人购房提取日期间隔一周年以上。

2.职工用于提取住房公积金的房屋应为职工本人对该房屋拥有产权的自住住房，其房屋用途必须是房产部门明确登记为“住宅”，非住宅用途不得提取。

3.赠与、继承、交换、离婚分割住房等行为均不属于购买住房，不能办理住房公积金提取。

4.职工婚前单独购房的，其婚前购房部分不允许婚后配偶提取。

5.多个购房人共同购房的，按照提取人的产权份额比例计算购房提取金额。

6.职工或其购房关联人存在多个账户的，应先办理账户合并，再办理提取。

7.用于住房公积金提取的房屋已完成网上签约之后退房的，提取人应自退房之日起一个月内将此套房屋提取的住房公积金全部退回。